Высотное строительство

Высотными считаются все здания и сооружения выше 75 м, независимо от их назначения. Освоение в Беларуси высотного строительства свидетельствует о переходе на совершенно новый, более высокийнаучно-техническийуровень применения отечественных строительных конструкций, материалов и технологий.

Сегодня отечественный строительный комплекс обладает значительнымнаучно-техническимпотенциалом, апробированными на практике научными разработками и опытом проектирования и строительства многоэтажных зданий, которые по своим характеристикам приближаются к высотным. Это в первую очередь — Национальная библиотека Беларуси, храмы Минске и Калининграде и многие другие. Специалисты РУП «Институт БелНИИС» принимали самое непосредственное участие в научном сопровождении строительства этих значимых объектов. Разработанные в институте опалубочные технологии применялись также и при возведении 22- и 24-этажныхзданий в Москве. Не смотря на значительный практический опыт, пришло «неожиданное» осознание: соответствующей нормативной базы попросту нет. Многие нормативные положения, расчетные схемы оснований и каркасов зданий высотой более 75 м, пожарные требования оказались «чистым листом» не только для проектировщиков, но и для строительной науки. Хотя, если говорить объективно, мы уже подошли к освоению нового этапа градостроительной деятельности. Однако громадный комплекс проблем, присущий высотному строительству,— архитектурных, инженерных, связанных с эксплуатацией и обслуживанием современных высоток,— ставит перед научными и инженерно-техническимиработниками, проектировщиками, строителями, подразделениями по борьбе с чрезвычайными ситуациями ответственные задачи, которые необходимо решить.

Сейчас Республики Беларусь не располагает всеобъемлющим комплексом руководящих документов в области проектирования, экспертизы проектной документации, производства и контроля качества работ, эксплуатации и обеспечения комплексной безопасности высотных зданий. Следует отметить, что подобной нормативной базы нет и у соседей — Российской Федерации и Украине, тем не менее, они активно включились в процесс высотного строительства, привлекая иностранных специалистов для проектирования. Правда сегодня и в Москве, и в Санкт-Петербургедействуют временные территориальные нормы, регулирующие проектирование высоток. В то же время следует констатировать отсутствие за пределами СНГ нормативной базы проектирования и строительства высотных зданий. Этими навыками владеет лишь небольшое количество зарубежных фирм, не стремящихся поделится своими знаниями, подобная информация является внутренней корпоративной, не подлежащей разглашению.

По заданию Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь РУП «Институт БелНИИС» было поручено сформировать рабочие группы, объединивших наиболее квалифицированных ученых и специалистов ведущих организаций с целью разработки в кротчайшие сроки двух нормативных документов — регулирующих проектирование и строительство высотных зданий. В процессе работы стало очевидным, что наши знания и опыт не позволяют снять сложности, неопределенности и риски, ожидающие всех участников процесса — заказчиков, инвесторов, проектировщиков, строителей, эксплуатационщиков. Мировой опыт изучен не достаточно, нет полных данных по эксплуатации и мониторингу высотного здания, опыт же ближайших соседей недостаточен, для того чтобы делать определенные обобщения.

Вместе с тем, концентрация научного потенциала и консолидация усилий проектных, изыскательских и других организаций принесла свои плоды. В сжатые сроки были разработаны, согласованы и утверждены два основных нормативных документа в области высотного строительства:

ТКП45–3.02–108-2008(02250) Высотные здания. Строительные нормы проектирования

ТКП45–1.03–109-2008(02250) Высотные здания из монолитного железобетона. Правила возведения

Проектирование высотных зданий следует выполнять в соответствии со Специальными техническими условиями (СТУ). СТУ разрабатываются с учетом основных положений ТКП 45-1.01-23-2011 (02250) "Система технического нормирования и стандартизации Республики Беларусь. Специальные технические условия в области архитектуры и строительства. Порядок разработки, построения, изложения, согласования и утверждения".

Цель разработки СТУ:

  • конкретизация требований к архитектурно-планировочным и конструктивным решениям проектируемого высотного здания;
  • уточнение противопожарных требований, требований к инженерным системам здания, системам мониторинга здания, как на стадии возведения, так и на стадии его эксплуатации;
  • порядок осуществления научно-технического сопровождения и пр.

Практика создания СТУ на высотные здания существует в России и Украине.

Положения ТКП 45-1.01-23-2011 (02250) распространяются не только на высотные сооружения, но и на сложные, экспериментальные объекты, на которые отсутствуют нормы проектирования. В соответствии с этим документом СТУ разрабатывают организациями, уполномоченными Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь и Министерства по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь. Для высотных зданий и сооружений из монолитного железобетона уполномоченной организацией является РУП "Институт БелНИИС".

В настоящее время в Республике Беларусь значительное внимание приковано к строительству первого отечественного небоскреба "Административно-торгового центра по проспекту Победителей, 7 в г. Минске" (высота – 130 м). Научное сопровождение строительства этого здания ведет РУП "Институт БелНИИС".

РАБОТАМИ В ОБЛАСТИ ВЫСОТНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЗАНИМАЮТСЯ:

Научно-исследовательский отдел оснований и фундаментов

Научно-исследовательский отдел технологии бетона и растворов

Научно-исследовательская лаборатория технологии строительства из монолитного бетона

Научно-исследовательская лаборатория конструктивных систем зданий и сооружений