Инжиниринговые услуги

Комплексное сопровождение объектов строительства

Об услугах в рамках инжиниринга

Инжиниринговый центр выполняет функции инженерной организации по комплексному управлению строительной деятельностью с ведением технического надзора при строительстве Объекта.
Подробнее

  1. организационно-технические мероприятия по сбору исходных данных, необходимых для составления проектной документации на возведение, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт, благоустройство объекта (далее - проектная документация), разрешительной документации, которые включают:

    2. 1.1. адаптация типовых проектов к требованиям ТНПА РБ;

    1.2. сбор (продление) технических условий на инженерно-техническое обеспечение объекта строительства;

    1.3. получение положительного заключения государственной вневедомственной экспертизы на проектно-сметную документацию;

    1.4. подготовку документов, необходимых для обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка;

  2. организационно-технические мероприятия по обеспечению деятельности участников строительного проекта, которые включают:
    3. 2.1. координацию деятельности участников строительной деятельности, организацию производственных совещаний на объекте строительства, подготовку итоговых протоколов и их рассылку участникам строительной деятельности, контроль за исполнением протоколов совещаний, урегулирование с участниками строительной деятельности разногласий, предъявление по поручению заказчика, застройщика претензий к подрядчикам, поставщикам, разработчикам проектной документации при невыполнении или ненадлежащем выполнении договорных обязательств;

    2.2. инженерно-техническую оценку и согласование графика работ подрядчиков;

    2.3. контроль исполнения графиков производства работ, утвержденных Заказчиком, ежемесячную оценку хода строительства в сравнении с договорными сроками, анализ возникающих проблем, прогноз их влияния на сроки выполнения договора;

    2.4. взаимодействие с органами государственного строительного надзора, другими государственными органами, организациями, обеспечение устранения подрядчиками замечаний лиц, осуществляющих надзорные функции;

    2.5. подготовку документов, необходимых для получения предусмотренных законодательством разрешений соответствующих организаций на производство работ в зоне воздушных линий передачи, линий связи, в полосе отвода железных дорог, в местах прохождения подземных коммуникаций, расположенных на строительной площадке, на пользование в период строительства электроэнергией, газом, водой, паром от существующих источников в соответствии с проектом организации строительства, на рубку леса, удаление и (или) пересадку объектов растительного мира, а в необходимых случаях - на получение лесорубочных билетов;

    2.6. обеспечение геодезической разбивочной основы для строительства объекта, приемку и передачу ее подрядчику;

    2.7. организацию инженерного обустройства строительной площадки, в том числе энергоносителями, связью;

    2.8. организацию сноса зданий, сооружений, удаления и (или) пересадки объектов растительного мира, находящихся на строительной площадке;

    2.9. подготовку документов, необходимых для получения разрешения на производство строительно-монтажных работ;

    2.10. проверку состояния и качества исполнительной и производственной документации у подрядчиков и подтверждение в установленном порядке фактического завершения этапов работ по строительству в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией и техническими нормативными правовыми актами и готовности объекта к приемке в эксплуатацию;

    2.11. контроль выполнения подрядчиком требований проектно-сметной документации, проекта организации строительства и проекта производства работ; контроль качества выполненных подрядчиком работ;

    2.12. ведение технического надзора в соответствии с техническим кодексом установившейся практики «Технический надзор в строительстве. Порядок проведения» (ТКП 45-1.03-162-2009 (02250), и графиком производства работ специалистами технического надзора;

    2.13. приостановление производства строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работ, выполняемых с отступлениями от утвержденной проектной документации и (или) нарушением требований технических нормативных правовых актов, а также в случае невыполнения подрядчиком указаний разработчика проектной документации и (или) указаний либо предписаний органов государственного строительного надзора по устранению выявленных дефектов и (или) нарушений, создающих угрозу деформации либо обрушения зданий, сооружений, их отдельных частей, инженерных коммуникаций, конструкций, а также угрозу возникновения опасности для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических и юридических лиц, окружающей среды;

    2.14. организационно-технические мероприятия по консервации объекта строительства, проведение периодических осмотров законсервированного объекта незавершенного строительства для обеспечения его сохранности и безопасности;

    2.15. освидетельствование скрытых работ, организацию приемки выполненных работ, этапов работ по строительству и промежуточную приемку ответственных конструкций с оформлением соответствующих актов;

    2.16. контроль исполнения графиков производства работ, ежемесячную оценку хода строительства в сравнении с договорными сроками, анализ возникающих проблем, прогноз их влияния на сроки строительства объекта;

    2.17. согласование образцов строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, предполагаемых к применению на объекте строительства, проверка их качества, наличия и правильности оформления документов, подтверждающих их качество;

    2.18. контроль ведения общего журнала работ и журнала авторского надзора;

  3. организация приемки объекта в эксплуатацию, включающую:
    4. 3.1. формирование рабочей комиссии по приемке установленного оборудования после индивидуальных испытаний и комплексного опробования на объектах производственной инфраструктуры;

    3.2. формирование и руководство работой приемочной комиссии по законченным строительством объектам или выполненным строительным работам, предоставление приемочной комиссии необходимых документов;

    3.3. подготовку документов, необходимых для обращения за государственной регистрацией в отношении принятого в эксплуатацию объекта;

    3.4. осуществление контроля соблюдения подрядчиком своих обязательств в период действия гарантийного срока.



Инжиниринговый центр – область аккредитации

Инжиниринговый центр аккредитован на оказание инженерных услуг в области строительства объектов первого-четвертого классов сложности (аттестат соответствия №0003175-ИН, действителен по 12.01.2029).

инжиниринг аттестат 1 (1).jpg
инжиниринг аттестат 2 (1).jpg

Система менеджмента качества выполнения функций заказчика, застройщика, оказания инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью, осуществления технического надзора соответствует требованиям СТБ ISO 9001-2015 (сертификат соответствия № BY/112 05.01. 105.01 00001).

1. (1) 2021-2024 Сертификат ООО Норм Тест.img.jpg
1. (2) 2021-2024 Сертификат ООО Норм Тест.img.jpg


Важнейшие разработки:

Специалисты центра имеют богатый опыт работы в сфере инжиниринговой деятельности и выполняли сопровождение проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию целого ряда объектов:

  • строительство и ввод в эксплуатацию административных и производственных помещений ЗАО «Штадлер Минск» в г. Фаниполь;
  • общественно-торговое здание по ул.Дзержинского, г.Гродно;
  • комплекс многоквартирных жилых домов со встроенными помещениями по ул.Курганной, г.Минск;
  • гипермаркет “ГИППО” по пр.Рокоссовского, г.Минск;
  • торговый центр на ул. Лиможа, г.Гродно;
  • торгово-офисный центр по пр.Жукова, г.Минск, и др.

Сотрудники:  Семашко Евгений Евгеньевич  / Деркач Валерий Николаевич

 Возврат к списку