Разработка технической документации

Специальные технические условия (СТУ) представляют собой документ, который содержит обязательные требования к инженерным изысканиям, проектированию, возведению, эксплуатации и реконструкции объекта, а также отражает особенности этих процессов.

СТУ разрабатывают с учетом ТКП 45-1.01-234-2015 (33020) "Система технического нормирования и стандартизации Республики Беларусь. Специальные технические условия в области архитектуры и строительства. Порядок разработки, построения, изложения, согласования и утверждения". ТКП 45-1.01-234 внес коррективы в многолетний подход к проектированию – от жесткого линейного соблюдения действующих, пусть даже и технически устаревших, нормативных документов к возможности некоторого отступления от существующих норм, хотя и с определенными оговорками. В СТУ допускается включать технические требования, содержащие отступления от требований действующих нормативных документов, но при наличии в составе СТУ определенных компенсирующих мероприятий. То есть разработчик проектной документации при проектировании объекта имеет право рассматривать и применять требования, изложенные в СТУ, как более приоритетные по отношению к требованиям нормативных документов (например, технических кодексов установившейся практики). Такой приоритетный статус СТУ не распространяется на требования действующего в Беларуси Технического регламента ТР 2009/013/BY по безопасности в строительстве.

Кроме того, действующее в строительной отрасли Положение о порядке разработки, согласования и утверждения проектной документации предусматривает разработку специальных технических условий на строительство объекта, если для разработки проектной документации на этот объект отсутствуют технические нормативные правовые акты, устанавливающие те или иные требования. В таком случае СТУ будут отражать специфику проектирования, строительства и эксплуатации такого объекта. А значит, нормы, содержащиеся в СТУ, позволяют эффективно решить проблему отсутствующих нормативных документов: они способны заменить, дополнить и даже в определённой степени развить требования действующих ТНПА (в том числе в отношении объектов, спроектированных за рубежом).

Таким образом, СТУ - эффективный инструмент застройщика, который позволяет сокращать сроки разработки проектной документации, оптимизировать затраты и минимизировать риски при осуществлении строительного проекта, максимально реализовывать архитектурный и технологический замысел инвестиционного проекта.

- СТУ BY 100219778.001–2015 Проектирование высотного здания объекта "Строительство многофункционального комплекса в г. Минске в границах ул. Филимонова – пр. Независимости – ул. Макаенка";
- СТУ BY 300577484.001–2016 Проектирование, строительство и эксплуатация высотного здания объекта "Гостинично-деловой комплекс с теннисным центром в границах пр. Победителей – пер. Веснинка";
- СТУ BY 100115154.001–2017 Проектирование, строительство и эксплуатация высотной части объекта "Жилой комплекс "Лазурит" на пересечении пр. Победителей – ул. Нарочанской в г. Минске";
- СТУ BY 190590994.001–2017 Проектирование, строительство и эксплуатация высотной части объекта "Многофункциональное торгово-административное здание на пересечении улиц Немига – коллекторная в г. Минске";
- СТУ BY 192023255.001–2018 Проектирование, строительство и эксплуатация высотной части объекта "Административно-деловой, торгово-развлекательный центр с подземной автостоянкой на пересечении МКАД – пр. Независимости" и др.

Рекомендации в области архитектуры и строительства разрабатывают с учетом ТКП 45-1.01-289-2013 (02250) "Методические документы в строительстве. Рекомендации и пособия в области архитектуры и строительства. Правила разработки, утверждения и применения".

Практическое применение рекомендаций обеспечивает использование в строительстве материалов, конструктивных, технических и технологических решений конкретного производителя, в том числе, в случае если в действующих технических нормативных правовых актах порядок их применения изложен в недостаточном объеме.

Положения рекомендаций следует выполнять при наличии ссылок на них в проектной документации или при наличии договорных обязательств между участниками инвестиционных проектов.

Область применения рекомендаций – специалисты проектных организаций, а также организаций осуществляющих строительно-монтажные работы.

- Рекомендации по анкерному креплению элементов строительных конструкций к стенам из керамзитобетонных блоков строительных "Термокомфорт";
- Рекомендации по применению держателей теплоизоляции со стальным гвоздем марки ЕКТ в строительстве;
- Рекомендации по применению клиновых анкеров марки ЕКТ в строительстве;
- Рекомендации по применению рамных дюбелей марки KEW RD, KEW RDD в строительстве;
- Рекомендации по применению полиэстрового инжекционного раствора ЕКТ в строительстве;
- P 5.03.080-2011 "Рекомендации по проектированию и устройству гидроизоляции и антикоррозионной защиты монолитных и сборных бетонных и железобетонных конструкций с использованием материалов системы Пенетрон";
- P 5.03.096-2012 "Рекомендации по технологии опалубливания монолитных конструкций силосов с применением скользящей опалубки";
- P 5.03.099-2012 "Рекомендации по технологии возведения монолитных конструкций высотных зданий";
- P 5.03.119-2013 "Рекомендации по технологии возведения монолитных конструкций с преднапряжением в построечных условиях";
- P 5.03.121-2013 "Рекомендации по проектированию, возведению и эксплуатации интеллектуальных зданий и сооружений";
- P 5.03.155-2016 "Рекомендации по технологии устройства гидроизоляции строительных конструкций с использованием материалов Реммерс";
- P 5.01.165-2016 "Рекомендации по технологии инъекционного закрепления оснований зданий и сооружений, восстановления проектного положения фундаментов, подземных и заглубленных сооружений с использованием композиций Uretek";
- P 5.01.172-2018 "Рекомендации по проектированию и технологии устройства анкерных креплений для использования в бетоне";
- Р 5.09.177-2019 "Рекомендации по проектированию и устройству полов с покрытием полимерминеральными композициями "ЭСПОЛ" и "Цемезит" и др.

Рекомендации по конкретному объекту разрабатывают с учетом следующих факторов:
- армирование монолитных конструкций выполняют вязаными каркасами, изготовленными на приобъектном арматурном участке из мерной арматуры, с учетом того, что арматура поступает на склад, как правило, в виде мерных стержней длиной 6 000 и 11 700 мм;
- переработка товарной арматуры и ее раскрой на заготовки проектной длины приводит к образованию неделовых отходов в виде обрезков арматуры малой длины;
- увеличению расхода арматуры способствует применение соединений в нахлестку по длине.

Рекомендации по определению фактического расхода арматуры разрабатывают в развитие ТКП 45-1.03-314-2018 (33020) "Возведение строительных конструкций, зданий и сооружений. Основные требования". Цель рекомендаций – определение фактического расхода арматуры на объекте. Рациональные способы возможного использования остатков арматуры, образовавшихся в процессе изготовления монолитных железобетонных конструкций на объекте, устанавливает заказчик с учетом действующих технических нормативных правовых актов.